Referenzprojekte

Hier sehen Sie einiger meiner gut gelungenen Projekte, für die ich die Grundlagen geschaffen habe. Und durch das Vertrauen der Grundstückseigentümer in meine Arbeit und den unternehmerischen Wagemut der Käufer und Investoren konnten dann diese tollen Objekte entstehen!

1. Konversionsobjekte – Inwertsetzen von Brachen und fehlgenutzten Gebäuden

Ehemaliges Bahnhofsgelände mit verwilderten Gebäuden und Flächen auf 12.000 m² in Frechen. Daraus wurde

• weithin bekannte Brauhausgastronomie mit Familien-Brauerei in den ehem. Bahnhofsgebäuden im Gründerzeitstil
• Fachhochschule des Mittelstands, ein Neubau von 4.500 qm BGF
• „Kunstzentrum Signalwerkstatt“ mit Künstler-Ateliers in einem ehem. Industriegebäude

Meine Leistungen: Entwicklung der drei Grundstücksteile für die heutige Folgenutzung, Begleitung eines Bebauungsplanverfahrens, Verkauf an drei verschiedene, sehr gut geeignete Eigentümer, denkmalgerechte Erweiterungsgenehmigung für die ehemalige Signalwerkstatt.

Denkmalobjekt Alter Bahnhof Frechen früher:

Denkmalobjekt Alter Bahnhof Frechen heute:

Fachhochschule des Mittelstands, Neubau von 4.500 qm BGF

„Kunstzentrum Signalwerkstatt“ Frechen mit Künstler-Ateliers

© Alle Rechte vorbehalten: Sianidisarchitekten, Köln

Für ein denkmalgeschütztes Verwaltungsgebäude im Gründerzeitstil in Krefeld, weit unter Wert genutzt und dem schleichenden Verfall preisgegeben, wurde ein angesehener Investor gefunden, der ein piekfeines Anwaltszentrum daraus machte.

Meine Leistungen: Parzellierung und geeigneten Käufer finden

Ehem. Fabrikbrache im Krefelder Zentrum wurde saniert und für 160 Whgn. herausgeputzt

Meine Leistungen: Sanierung und Entwicklung, Baurechts-Vorbereitung, Verkauf an einen ausländischen Investor

Ehemalige Straßenmeisterei in Frechen wurde einer landschaftsverträglichen Nutzung zugeführt

Meine Leistungen: Ankauf für Investor, Sanierung, Entwicklung, Vermietung

Neubau und Erstvermietung eines Premium-Garagenhofes in Frechen mit 75 Garagen auf ehem. Fabrikbrache

Meine Leistungen: Design, Sanierung, Entwicklung, Baurecht, Vergabe an GU, Oberbauleitung, Erstvermietung und –verwaltung im Auftrag des Grundstückseigentümers

2. Anlage- und Gewerbeobjekte (Auszug)

40 alte Bestandswohnungen in Köln-Sülz gescoutet und meinem Kunden zugeführt

Meine Leistungen: Due Diligence und Begleitung des Verkaufs für meinen vorgemerkten Kunden

Foto: wird nachgereicht

Bekanntes Wohn- und Gewerbehochhaus am Barbarossaplatz in Köln diskret verkauft

Meine Leistung: Auf Bitte der Eigentümer diskreter, mieterfreundlicher  Verkauf an solventen, lokalen Anleger

Foto: wird nachgereicht

Sanierter Mietwohnungsbau-Riegel in Nörvenich fix verkauft

Meine Leistung: Verkauf an Anleger

Investor für kleines, feines Einkaufszentrum in Bensberg gefunden

Meine Leistung: Bankengerechte Aufbereitung der Objektunterlagen, Verkauf an ausländische Anleger

Foto: Jan Dahmen

Foto: Jan Dahmen

*** Hotel in Frechen verkauft

Meine Leistung: Verkauf im Auftrag des Eigentümers an lokalen Privatanleger

Neubau eines Bürohauses in Frechen auf Fabrikbrache ermöglicht

Meine Leistungen: Baurecht, Ausparzellierung im Auftrag des Eigentümers; Verkauf an Privatanleger, Erstvermietung im Auftrag des Käufers,

3. Sozialimmobilien (Auszug)

Zwei topmoderne, sechsgruppige Kindertagesstätten in Hürth mit städtischer Mietausfallbürgschaft (ausgezeichnet von der EU mit dem „Green Building Award“)

Meine Leistungen: Design und Planung gemeinsam mit der Bauherrin, dem zukünftigen Mieter, Hochschulprofessoren. Grundstückserwerb, Baurecht, Mietvertrag, Vermietung, Unterstützung der Oberbauleitung

Verkauf eines Sozialpädiatrischen Zentrums in Kerpen

Meine Leistungen: Verkauf an geeigneten, nutzungsaffinen Anleger, Mietvertragsoptimierung

Foto: wird nachgereicht

Planung und Design einer Tagespflegeeinrichtung in Frechen

Meine Leistungen: Design und Grobplanung einer genehmigungsfähigen Tagespflegeeinrichtung im Bestand, Vorbereitung der Antragsunterlagen für die Kostenträger im Auftrag des Eigentümers

4. Private Wohnhäuser

Villen, freistehende EFH, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen, teilweise im Bieterverfahren, schnell und bestens verkauft für die jeweiligen Eigentümer

Meine Leistungen: Rundum-Sorglos-Betreuung des /der Verkäufers*in von der Preisfindung bis zur Übergabe an Käufer*in. Pflege und faire Beratung vorgemerkter, solventer Kaufinteressenten. Bestpreis-Findung durch Einbringen meiner Sachverständigen-Qualifikation. Schnelle und sorgenfreie Abwicklung auch bei plötzlichen Problemchen. Wir haben noch alle gelöst bisher.